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[실무연구자료]임대인이 새 임차인 구하겠다고 할 때? 상가 권리금소송으로 권리금회수하기 [출처] 임대인이 새 임차인 구하겠다고 할 때? 상가 권리금소송으로 권리금회수하기|작성자 법도
법도 권리금소송센터입니다. 오늘은 임대인이 "내가 직접 새로운 임차인을 구하겠다"며 권리금 회수를 방해하는 상황에서, 어떻게 대처해야 하는지 상세히 알아보겠습니다. 이 글을 통해 여러분은 상가임대차보호법상 권리금 보호 규정과 실제 대처 방안을 이해하실 수 있습니다. "내가 새 임차인 구할 테니 나가세요" * 당황스러운 상황 "권리금 받을 새 임차인을 구했는데, 건물주가 갑자기 자기가 새 임차인을 구하겠다고 하네요. 어떻게 해야 하나요?" 최근 상담 중에 자주 듣는 이야기입니다. 열심히 가게를 운영하며 쌓은 권리금을 한순간에 잃을 위기에 처한 임차인분들의 막막한 심정이 전해집니다. 이런 상황에서 상가 권리금소송은 여러분의 권리를 지키는 중요한 수단이 될 수 있습니다. 실제 사례로 보는 권리금 분쟁 강남에서 10년간 식당을 운영하신 A씨의 사례를 살펴보겠습니다. 계약 만료 3개월 전, A씨는 2억 원의 권리금을 받기로 하고 새로운 임차인을 주선했습니다. 하지만 임대인은 "내가 직접 다른 식당을 유치하겠다"며 계약을 거부했고, 결국 A씨는 한 푼의 권리금도 받지 못할 위기에 처했습니다. 법도 권리금소송센터의 도움으로 상가 권리금소송을 진행한 결과, 임대인의 행위가 명백한 권리금 회수 방해로 인정되어 권리금 상당액을 배상받을 수 있었습니다. 이처럼 상가권리금보호법은 여러분의 권리를 확실히 보호하고 있습니다. 임대인의 방해행위, 법적으로 문제될까요? 상가임대차보호법에 따르면, 임대인이 정당한 사유 없이 임차인이 주선한 신규 임차인과의 계약을 거부하는 것은 명백한 권리금 보호 의무 위반입니다. 법도 권리금소송센터는 수많은 승소 사례를 통해 이를 입증해왔으며, 대한변호사협회 공식등록 부동산전문변호사의 법적 검토를 통해 확실한 해결책을 제시해드립니다. 권리금 청구, 어떻게 준비해야 할까요? 1. 증거 수집이 승소의 핵심입니다 * 임대인과의 모든 대화 내용 녹음 또는 문자 기록 보관 * 새로운 임차인과의 권리금 계약서 작성 및 보관 * 임대인에게 보낸 내용증명 사본 보관 * 권리금 시세 관련 자료 수집 * 주변 상가의 권리금 거래 사례 확보 2. 상가임대차변호사와의 전략 수립 전문 변호사와의 상담을 통해 정확한 법적 대응 방향을 세우는 것이 중요합니다. 법도 권리금소송센터는 7천 건 이상의 부동산 관련 소송 경험을 보유하고 있어, 여러분의 권리 보호를 효과적으로 도와드립니다. 3. 시기를 놓치지 마세요 권리금 반환 청구는 방해행위가 있었음을 안 날로부터 3년 이내에 해야 합니다. 하지만 증거 확보를 위해서는 최대한 빨리 대응하는 것이 유리합니다. 상가 권리금소송, 이렇게 진행됩니다 1. 초기 무료 법률상담 * 사례 분석 및 승소 가능성 검토 * 필요 증거자료 체크리스트 제공 * 맞춤형 법적 대응전략 수립 2. 소송 준비 단계 * 증거자료 보완 및 정리 * 소장 작성 및 제출 3. 소송 진행 과정 * 전문적인 소송 대리 * 체계적인 진행 상황 보고 * 단계별 맞춤 전략 수립 전문가의 도움이 필요한 순간입니다 복잡한 상가 권리금소송, 혼자 고민하지 마세요. MBC, SBS, KBS 등 주요 방송에 출연한 공인된 부동산전문변호사가 여러분의 권리금 분쟁을 해결해드립니다. 무료 방문상담을 통해 사례분석과 승소 가능성을 검토해드리며, 성공보수 방식으로 진행되어 부담을 덜어드립니다. 권리금 회수에 어려움을 겪고 계신가요? 지금 바로 무료 법률상담을 신청하시고 전문가의 도움을 받으세요. 여러분의 소중한 권리, 법도 권리금소송센터가 지키겠습니다. 인터넷상담은 365일 24시간 언제든 가능합니다. [출처] 임대인이 새 임차인 구하겠다고 할 때? 상가 권리금소송으로 권리금회수하기|작성자 법도 |
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